В 2020 году суды области рассмотрели почти 150 тысяч гражданских дел. 

Пензенцы, как и другие россияне, уже привыкли выносить на решение Фемиды спорные вопросы. Конечно, случается всякое, и порой выяснение отношений сопровождается кулачными боями, а то и «вооруженными» конфликтами, но все же в приоритете цивилизованные методы. В этом году уходит в отставку одна из самых опытных судей Пензенского областного суда Ольга Лукьянова. Стаж ее работы —
33 года, за которые она повидала немало и накопила огромный опыт в рассмотрении гражданских дел. О чем и рассказала корреспонденту «Нашей Пензы».

Микрофинансы поют романсы

Самый большой пласт дел, рассматриваемых судами региона — кредитные тяжбы. Хотя само их направление несколько поменялось.
«Еще несколько лет назад было огромное число дел по микрозаймам. Их количество просто зашкаливало, — вспоминает она. — На наших глазах разворачивались настоящие трагедии, когда люди, взявшие в кредит 10 тысяч рублей, приходили в суд ответчиками с долгом под миллион. Начислялись огромные проценты. И, к сожалению, мы ничего не могли сделать. Только снижали размеры неустойки, что являлось каплей в море. А все потому, что люди подписывали договор, в котором соглашались на подобные условия. К счастью, сейчас государство пресекло подобную деятельность. И количество подобных дел резко снизилось. Не стало у микрофинансовых организаций такого интереса. Многие закрылись. Но все равно, необходимо помнить прописную истину: все самое важное в договоре прописано мелким шрифтом. И, прежде чем его подписывать, нужно внимательно все прочитать».
Сейчас содержание дел в данной категории сместилось в сторону «традиционных» кредитов и ипотеки.
«Ипотека облагается залогом. Как правило, это квартира. И, если должник не выплачивает деньги в срок, банк обращается в суд, — рассказывает судья. — Но тут тоже есть свои моменты. Недавно был случай: человек пропустил несколько платежей, но потом погасил просроченные выплаты и вернулся в график. Но иск уже поступил в суд. Мы сочли возможным пойти ему навстречу, вынесли решение, что забирать у него квартиру в такой ситуации негуманно».
Дело оказалось очень сложным. Кассационный суд отменил это решение, но теперь поступило обращение в Верховный. Высшая судебная инстанция должна вынести решение. Если оно будет в пользу должника по ипотеке, создастся важный прецедент.
Также Ольга Лукьянова предостерегает пензенцев от ошибочных поступков, связанных со сроком исковой давности по кредиту: «Есть люди которые, взяв кредит, отказываются его платить и считают, что срок исковой давности в три года освободит их от выплат. Это не так, поскольку кредит гасится частями. И сроки этих платежей не входят в срок исковой давности».

С вилами на соседа

Еще одна большая категория гражданских дел — жилищные споры. С этим все понятно. Соседи и сожители недовольны друг другом, конфликты нередко приводят к судебным разбирательствам. Порой по самым неожиданным поводам. Как недавно в Подмосковье, где местный гражданин засудил соседа за курение на лестничной площадке.
«Конкретно на основании этого дела суды сейчас пытаются соблюсти баланс интересов. Поэтому, тем, кто также пойдет судиться с соседями-курильщиками, скорее всего, придется доказывать, что дым именно его сигареты попал именно в их квартиру. Но, в любом случае, это дело — «первая ласточка». Посмотрим, что будет дальше», — прокомментировала ситуацию Ольга Лукьянова.
Из жилищных конфликтов она выделяет в отдельный пласт тяжбы между бывшими снохами и свекровями. Первые после развода считают, что могут оставаться жить в принадлежащих вторым квартирах. Основание — в жилье прописан ребенок снохи.
«Увы, это не так. Если есть другое жилье, то снох, как правило, выселяют, хотя все подобные дела очень тяжелые», — говорит судья.
А уж, когда тяжбы касаются земельных участков, то тут хоть «караул» кричи.
«Соседи ради полоски в 10 сантиметров бросаются друг на друга с косами, вилами. Я не преувеличиваю. Был в моей практике случай, когда одна женщина ударила другую вилами. К счастью, не насмерть. Руку проткнула», — делится воспоминаниями моя собеседница.
Решать подобные споры, по словам судьи, очень непросто. В качестве примера — случай, записанный с ее слов:
«У одного мужчины соседка отгородила свой участок огромным забором (раньше там был общий двор). Да так это сделала, что истец не мог зайти за свой сарай. Он пришел в суд расстроенный: «У меня в сарае куры, а мне не зайти, снег не выбросить, ничего не сделать». Приложил видео, где между сараем и забором кирпич не проходит, не то что человек. Ситуация была сложная, но на основании нормативов все же удалось пойти ему навстречу и вынести решение о перемещении забора на 50 сантиметров».

«Злоупотребители» активизировались

Также нередко подают в суд пензенцы, не удовлетворенные качеством товара или услуги.
«Обычная практика: если имеется производственный брак и продавец отказывается вернуть деньги за товар, то выплачивает и деньги, и штраф. Однако в последнее время суды перестали трактовать все ситуации однозначно и выносить вердикты в пользу покупателей. Потому что все чаще стали встречаться случаи явного злоупотребления. Например, обращаются из-за совсем незначительных легкоустранимых изъянов. А есть категория граждан, которые покупают строящееся жилье в Москве или Санкт-Петербурге, потом расторгают договор и взыскивают его стоимость. Причем, утверждают, что чуть ли не последние деньги отдали, и жить негде. А потом выясняется, что у них есть квартира, и не одна», — поясняет ситуацию Ольга Лукьянова.
Однако есть и неочевидные случаи, когда правда на стороне потребителя (оговоримся, что юридически представленное дело не относится к категории «потребительских», но речь все же о посетителях торгового центра). Не так давно в одном из крупных торговых центров девятилетнего мальчика зажало автоматической дверью. Ребенок попал в больницу.
«Пришлось перелопатить много документов, вникнуть в суть — как устанавливалась дверь, кем монтировалась, кто за это отвечает и т. д. Выяснилось, что дверь срабатывает только, когда к ней подходят под прямым углом. Мальчик же бежал наискосок. Собственник доказывал нам, что имело место воздействие непреодолимой силы, что механизм, скажем так, неподвластен тому, кто его установил. Но все-таки судом вынесено решение: виноват арендатор. Раз такая дверь, ставь сторожа или человека, который разъясняет посетителям ситуацию», — рассказывает служительница Фемиды.

Суд слезам не верит

Ну и напоследок случай, скорее, психологический. После того как стали появляться телепередачи о суде, многие из нас смогли, что называется, погрузиться в процесс. И часто мы оцениваем людей по тому, как убедительно они доказывают свою правоту. И это в корне неверно.
Слово Ольге Лукьяновой: «Ситуация такая: на Чистых прудах собралась компания молодых людей отметить день рождения. Некоторые были за рулем. Гуляли с ночевкой, поэтому выпили все. И одна девушка, приехавшая на отечественном автомобиле, разговорилась с парнем — водителем дорогой иномарки. Захотела прокатиться за рулем. Итог ожидаем: выехав на трассу, машина врезалась в отбойник без возможности восстановления. Автомобиль принадлежал тете молодого человека, которая подала иск. В суде виновница ДТП неожиданно заявила: после выезда на трассу она испугалась и передала руль парню. Тот, естественно, отрицал этот факт, что логично: если бы не желание девушки прокатиться, он бы вообще остался на вечеринке, не трогая автомобиль…
Интуитивно я понимала — прав парень. Но вы бы видели, как ответчица доказывала обратное! Такое ощущение, что она сама поверила в собственную версию. Но эксперты нашли буквально три маленьких капельки крови на сработавшей подушке безопасности и установили, что эта кровь — женская».
Тот случай, когда суд «слезам» не верит, и не зря. Доказано экспертами.

Юрий Ильин.