На вопросы нашего корреспондента ответил и.о. министра по тарифному регулированию и госзакупкам Дмитрий Сагайдачный
В этом году плату за коммунальные услуги поднимут дважды. Январское повышение, связанное с увеличением НДС до 22 процентов, уже произошло. В октябре ожидается очередное.
Рост тарифов в сфере ЖКХ вызывает вопросы у читателей. Мы решили переадресовать их вновь образованному в регионе Министерству по тарифному регулированию и госзакупкам. Именно оно теперь контролирует цены и тарифы. На вопросы «НП» ответил и.о. министра Дмитрий Сагайдачный.
– Дмитрий Игоревич, кто повышает тарифы?
– По закону повышение инициирует сама ресурсоснабжающая организация. Ежегодно до 1 мая в регулирующий орган поступают предложения компаний о пересмотре тарифов на следующий год. Заявление должно сопровождаться расчетами и документами, обосновывающими рост оплаты.
Важно понимать, что ЖКХ – это неотъемлемая часть экономики, поэтому макро- и микроэкономические факторы влияют на эту отрасль, как и на любую другую. Основная причина увеличения тарифов – инфляция. Растут цены на материалы, оборудование, запчасти, энергоресурсы. Увеличивается стоимость услуг подрядчиков: работ по поверке средств измерений, экспертизы промышленной безопасности, связи и т. д. Кроме того, нужно проводить индексацию зарплат, чтобы сохранить специалистов в отрасли. Если говорить про теплоснабжение, то в нем львиная доля затрат – цена на газ, а она в прошлом году для предприятий ЖКХ выросла на 21%! Для потребителей, кстати, подорожание сдерживают, и рост составил примерно 10%.
Задача нашего ведомства – удерживать баланс между интересами и потребностями ресурсников и доступностью услуг для жителей.
– На какую законодательную базу опираетесь в вашей работе?
– Процесс четко регламентирован федеральным законодательством. Опираемся на постановление Правительства РФ от 7 марта 1995 года, федеральные законы № 35-ФЗ, № 190-ФЗ и № 416-ФЗ. Они описывают процедуру взаимодействия с ресурсниками.
Нужно разграничивать повышение, которое утверждается на федеральном уровне, и изменения тарифов в регионе. В первом случае мы просто исполняем указания федерального центра. С повышением, которое происходит на местном уровне, все сложнее. Обязательно проводим анализ финансово-хозяйственной деятельности на основе представленных организациями документов. Вправе запросить и дополнительные данные. Если компания откажется их представить, предусмотрена административная ответственность.
Также анализируем стоимость материалов, заявленных компанией. Определяем оптимальную цену на них и на услуги сторонних организаций. Смотрим сайты производителей, затем устанавливаем обоснованную стоимость. В нашем экспертном заключении указываем полученные цифры. Как правило, размер тарифа, заявленный ресурсником, после нашей проверки пересматривается в сторону снижения.
– О причинах роста тарифов на холодную воду хочется узнать подробнее.
– Это повышение связано с концессионным соглашением между городской администрацией и ООО «Горводоканал», заключенным в январе 2025 года. Компания разработала инвестпрограмму и обязуется вложить в обновление сетей с 2025 по 2031 год 4,3 млрд руб. Проблема перезрела – средний износ городской системы водоснабжения достиг 71%, а канализации – 88%. При модернизации сетей с таким большим износом просто невозможно обойтись без увеличения платы за услуги.
– Как реагируете на жалобы жителей по поводу роста тарифов?
– В рамках действующего законодательства мы обязаны направлять ответ с разъяснениями. А вот на качество водо- и теплоснабжения нужно жаловаться в Госжилинспекцию. Для этого необходимо предварительно обратиться в управляющую компанию или ТСЖ, чтобы задокументировать оказание некачественной услуги. Если с водой или отоплением действительно есть проблемы, реально добиться перерасчета платы. Важно начать решать это на уровне многоквартирного дома.
Коммунальные платежи в Пензе в 2026 году
Тепло. Тарифы на тепловую энергию в областном центре не подлежат госрегулированию, поскольку Пенза относится к ценовой зоне теплоснабжения. В ценовых зонах, согласно законодательству, формирование тарифа на услугу происходит иначе, чем на остальных территориях. При расчете применяют метод «альтернативной котельной» – стоимость услуги не должна быть выше уровня, при котором дешевле организовать собственный источник тепла. Тем не менее стоимость услуги меняется, и ежегодно для потребителей она индексируется.
Электроснабжение. Тарифы устанавливаются в едином размере на всей территории области. С 1 октября стоимость киловатт-часа вырастет на 11,2% – с 5,27 руб./кВт*ч до 5,86 руб./кВт*ч. Понижающий коэффициент сохранится для потребителей в сельской местности, а также в домах, оборудованных стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками. Для них цена увеличится до 4,11 руб./кВт*ч.
Газ. Решение об индексации стоимости будет принято после утверждения Федеральной антимонопольной службой федеральных компонентов цены: оптовых цен на газ, тарифов на его транспортировку, платы за снабженческо-сбытовые услуги.
Вода. С 1 октября тариф на питьевую воду в Пензе увеличится на 16% по отношению к январю 2026 года и составит 44,68 руб. за куб. м. При этом в абсолютной величине тариф за один кубометр вырастет на 6,16 руб. Тариф на водоотведение составит 29,65 руб. за кубометр, то есть увеличится на 4,09 руб.
ТКО. С 1 января для регионального оператора ООО «УБО» установлен тариф 4833,52 руб./т, а с 1 октября он составит 5039,68 руб./т.
Виталий Соколов, фото автора
Опубликовано в газете «Наша Пенза» №7 от 18.02.2026
